ライオンズマンション沢渡

  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,980万円
45.3万円/㎡
相場
3,232万円
49.1万円/㎡
1,615
2,693
3,770
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,770万円
40.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション沢渡
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 65.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,980万円45.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/07/043,099万円50.0万円3階 61.93㎡ 3LDK東
2025/06/163,199万円51.7万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/05/313,299万円53.3万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/02/153,080万円46.8万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/01/253,180万円48.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2024/12/281,498万円48.7万円4階 30.75㎡ 1DK北東
2024/12/221,980万円32.0万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/12/182,980万円48.2万円2階 61.8㎡ 3LDK東
2024/12/011,598万円52.0万円4階 30.75㎡ 1DK東
2024/06/212,180万円35.2万円3階 61.93㎡ 3DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション沢渡
横浜市神奈川区沢渡
横浜駅12分 2,980万円45.3万円65.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年35戸RC
2024/10/07ローズハイツ新横浜
横浜市神奈川区菅田町
小机駅19分 2,190万円35.8万円61.22㎡2LDK7階 / 7階建 西1981年84戸SRC
2025/07/01藤和片倉台コープ
横浜市神奈川区片倉一丁目
三ツ沢上町駅8分 2,780万円42.7万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 北西1982年25戸RC
2024/05/30シティコープ神大寺
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅8分 2,790万円42.8万円65.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年16戸RC
2024/06/02エミネンス白楽
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅3分 2,599万円47.5万円54.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年52戸SRC
2025/06/29ソフトタウン三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
三ツ沢下町駅10分 2,590万円41.0万円63.15㎡3LDK3階 / 3階建 東1981年36戸RC
2025/07/01シャンボール白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅15分 2,380万円47.2万円50.4㎡2LDK2階 / 4階建 西1978年53戸RC
2025/06/10菊名キャッスル
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅12分 2,480万円40.2万円61.7㎡2LDK4階 / 4階建 南西1981年14戸RC
2025/06/28藤和妙蓮寺コープ
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅12分 2,200万円35.5万円62.02㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/04/12WTC菊名マンション
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅12分 3,190万円46.3万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 南東1977年50戸RC
2025/04/25松見台ハイツ
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅11分 2,280万円39.2万円58.13㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1975年49戸RC
2025/03/23エクセレンスガーデン山
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅10分 2,390万円42.9万円55.71㎡2LDK4階 / 5階建 南1982年13戸RC
2025/01/18シャンボール第2妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町二丁目
妙蓮寺駅5分 2,980万円45.8万円65.04㎡3LDK4階 / 7階建 北東1981年49戸RC
2024/08/15シティコープ西寺尾
横浜市神奈川区西寺尾一丁目
大口駅10分 2,990万円47.0万円63.67㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年24戸RC
2025/06/21エクセレンス横浜
横浜市神奈川区松見町一丁目
大口駅8分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 南1978年80戸RC
2024/03/11メゾンタカシマ
横浜市神奈川区台町
横浜駅7分 2,780万円53.0万円52.5㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/03/24ライオンズマンション東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅7分 2,280万円42.6万円53.46㎡3DK3階 / 4階建 南1981年11戸RC
2025/02/07いしのハイツ高島台
横浜市神奈川区高島台
反町駅5分 2,480万円48.2万円51.47㎡3K2階 / 3階建 南西1979年13戸RC
2025/04/04藤和大口コープ
横浜市神奈川区西寺尾二丁目
大口駅8分 1,798万円34.4万円52.25㎡2LDK3階 / 4階建 東1982年72戸RC
2025/04/29ヒルパーク横浜神の木ハイツ
横浜市神奈川区神之木町
大口駅8分 2,530万円42.5万円59.56㎡3LDK5階 / 6階建 南西1982年27戸SRC
2024/06/06パークショア横浜
横浜市神奈川区反町二丁目
反町駅3分 1,980万円35.5万円55.7㎡1LDK4階 / 12階建 南東1977年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市神奈川区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して8.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市神奈川区
49.7万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沢渡
所在地神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通東海道本線横浜駅徒歩12分
築年月1977年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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