1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市神奈川区
73.6万円/㎡
前年比+40.1%
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ライオンズマンション沢渡
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,411万円
51.8万円/㎡
2,008
2,943
3,878
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,878万円
44.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション沢渡
2,930万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 65.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,930万円 | 44.5万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 2,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,480万円 | 50.8万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/29 | 4,990万円 | 75.8万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 5,850万円 | 88.9万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 2,999万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 3,199万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/16 | 3,099万円 | 50.0万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,299万円 | 53.3万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 3,080万円 | 46.8万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,498万円 | 48.7万円 | 4階 | 30.75㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 48.2万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 1,598万円 | 52.0万円 | 4階 | 30.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,180万円 | 35.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/14 | 2,190万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.82㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/16 | 3,090万円 | 49.9万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/02 | 2,990万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/08/02 | 1,850万円 | 29.9万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 2,930万円 | 44.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | ローズハイツ新横浜 横浜市神奈川区菅田町 | 小机駅19分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/07 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 1,999万円 | 38.7万円 | 51.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 横浜ハイタウン5号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャンボール白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅14分 | 2,380万円 | 47.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市神奈川区では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して39.5%割安です。
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