ライオンズマンション沢渡

  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
4,990万円
75.8万円/㎡
相場
4,239万円
64.4万円/㎡
2,355
3,611
4,868
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,868万円
54.9万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション沢渡
4,990万円（75.8万円/㎡）/ 2階 / 65.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,990万円75.8万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/11/272,980万円45.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/11/225,850万円88.9万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/09/202,999万円48.4万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/08/103,199万円51.7万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/07/163,099万円50.0万円3階 61.93㎡ 3LDK東
2025/05/313,299万円53.3万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/02/153,080万円46.8万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/01/253,180万円48.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2024/12/281,498万円48.7万円4階 30.75㎡ 1DK北東
2024/12/221,980万円32.0万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/12/182,980万円48.2万円2階 61.8㎡ 3LDK東
2024/12/011,598万円52.0万円4階 30.75㎡ 1DK東
2024/06/222,180万円35.2万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/04/142,190万円33.3万円2階 65.82㎡ 3DK北東
2023/12/163,090万円49.9万円1階 61.93㎡ 3DK北東
2023/11/022,990万円48.3万円1階 61.93㎡ 3DK北東
2023/08/021,850万円29.9万円1階 61.93㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ライオンズマンション沢渡
横浜市神奈川区沢渡
横浜駅12分 4,990万円75.8万円65.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年35戸RC
2025/11/22カステイリョ東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅2分 6,380万円80.2万円79.6㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/05/22エクレール横浜西口
横浜市神奈川区鶴屋町三丁目
横浜駅8分 3,980万円62.6万円63.54㎡2LDK8階 / 10階建 西1980年74戸SRC
2024/02/18ライオンズマンション東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅6分 3,180万円59.5万円53.46㎡2LDK4階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/11/18シャンボール反町
横浜市神奈川区松本町一丁目
反町駅2分 4,480万円63.6万円70.4㎡3LDK+5階 / 5階建 南西1980年22戸RC
2024/01/05シルクハウス横浜
横浜市神奈川区台町
横浜駅7分 3,980万円57.4万円69.39㎡3LDK5階 / 6階建 南1982年42戸RC
2025/11/29ダイアパレス台町
横浜市神奈川区台町
横浜駅7分 3,490万円63.1万円55.27㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年23戸RC
2025/11/27恒陽マンション
横浜市神奈川区台町
横浜駅5分 4,990万円61.8万円80.7㎡3LDK3階 / 10階建 南1972年53戸SRC
2025/02/21藤和横浜台町コープ
横浜市神奈川区台町
横浜駅6分 4,799万円61.7万円77.76㎡3LDK3階 / 6階建 南東1980年11戸RC
2023/09/13メゾンタカシマ
横浜市神奈川区台町
横浜駅7分 3,180万円60.6万円52.5㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市神奈川区では51.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して18.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市神奈川区
63.9万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沢渡
所在地神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通東海道本線横浜駅徒歩12分
築年月1977年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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